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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN *** PROCHE GARE *** 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU *** SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE ***Située dans un quartier ré...
Boulevard de la Grande Valaisière 53600 Évron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQiL Actuel
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182 000 € | - |
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#adZ0G
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182 000 € | - |
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#aE3II
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182 000 € | - |
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#b28Av
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182 900 € | +0,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 EVRON
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182 900 € | 1 512 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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182 900 € | 1 512 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 EVRON
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182 900 € | 1 512 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRON
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188 550 € | 1 407 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRON
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188 550 € | 1 407 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 190a Che De La Fosse Heulin | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 28/03/2025 | 61 Rte De Neau Evron | 227 400 € | 121 m² | 1 879 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Galilee | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue De Closeau Evron | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Perriere | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Lavoisier | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 05/11/2024 | 1 Pl De La Basilique | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Du Onze Novembre 1918 | 161 000 € | 97 m² | 1 660 € |
| 06/09/2024 | 14 Imp De Rochemado | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 07/08/2024 | 50 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue Du Clos Rousseau | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 13/07/2024 | 14 Rue De Verdun | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |