Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Grande Maison 155 m² PLEIN PIED Terrain : 1 280 m² DPE en classe C PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE Et 1 SPA 6 personnes de 2021, connectée. GRANDE TERRASSE BOIS EXOTIQUE : 80 m² Couch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA MOTHE ACHARD
|
463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ACHARD
|
463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ACHARD
|
463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ACHARD
|
463 000 € | 2 572 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE FLAIVE DES LOUPS
|
498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FLAIVE DES LOUPS
|
498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FLAIVE DES LOUPS
|
498 000 € | 3 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE FOY
|
425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE FOY
|
425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE FOY
|
425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE FOY
|
425 000 € | 2 500 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE FOY
|
418 000 € | 2 518 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FOY
|
413 000 € | 2 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FOY
|
411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FOY
|
411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue Du Moulin Moizeau | 427 750 € | 150 m² | 2 852 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/12/2023 | 394 Rte De La Cantiniere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 5084 Pont Chartron | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Du Caillou Blanc | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |
| 11/04/2023 | 473 Rue De L Alphonsiere | 412 750 € | 137 m² | 3 013 € |
| 28/03/2023 | 104 All Du Grand Omelet | 387 700 € | 162 m² | 2 393 € |