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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Sainte Féréole. Cette propriété de 155 m² en excellent état. Profitez de 3 chambres confortables et d'un vaste salon lumineux é...
1 Impasse Des Carriers 19270 Sainte-Féréole
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FEREOLE ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FEREOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adTDq Actuel
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231 000 € | - |
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#arsxz
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230 000 € | -0,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE FEREOLE
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231 000 € | 1 490 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FEREOLE
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231 000 € | 1 490 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FEREOLE
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SADROC
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226 000 € | 1 314 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 SADROC
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226 000 € | 1 314 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FEREOLE
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245 900 € | 1 315 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T5 STE FEREOLE
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215 000 € | 1 378 € | 156 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 Rte De Travassac | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 12/07/2024 | 841 Rte Du Mas | 201 500 € | 148 m² | 1 361 € |
| 18/06/2024 | 4600 Rte De Tulle | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 04/03/2024 | 1032 Larmandie | 322 000 € | 128 m² | 2 516 € |
| 11/01/2024 | 14 Rte De Mons | 397 578 € | 153 m² | 2 599 € |
| 10/08/2023 | 14 Chem De La Salesse | 214 238 € | 134 m² | 1 599 € |
| 12/05/2023 | 21 Rte De Laumeil | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |