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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison individuelle de plain-pied en ossature bois séduira les amoureux de nature, d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE SUR BRIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTCHATEAU
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUILLAUME
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CROSSAC
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324 880 € | 2 707 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GUILLAUME
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GUILLAUME
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325 500 € | 2 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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303 000 € | 2 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Cranne | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 10/03/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Des Acacias | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/02/2025 | 5567 La Maigrerie | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 64 Balasson | 206 000 € | 112 m² | 1 839 € |
| 17/01/2025 | 5938 Le Perrin | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/01/2025 | 5790 Hessin | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 24/10/2024 | 10b Rue Des Moiries | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 22/10/2024 | 5339 La Miretterie | 210 120 € | 89 m² | 2 361 € |
| 30/09/2024 | 5551 La Hirtais | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Vallee | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 21/08/2024 | 7 Rue Des Sports | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De La Chesnais | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 26/06/2024 | 11 Imp Des Tilleuls | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue De Laumur | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |