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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
NOUVEAU et en EXCLUSIVITE, Sur un secteur recherché ** SAINTE-ADRESSE **, Je vous propose de découvrir cette charmante maison non mitoyenne d'environ 154 m² habitables sur un terra...
14 Rue Chef Mécanicien Prigent 76310 Sainte-Adresse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE ADRESSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayQjM Actuel
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497 000 € | - |
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#aJvIi
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497 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Roi Albert | 990 000 € | 179 m² | 5 531 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard | 486 000 € | 136 m² | 3 574 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Desire Dehors | 1 485 000 € | 165 m² | 9 000 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue La Perouse | 455 000 € | 149 m² | 3 054 € |
| 07/11/2024 | 46 Rue Des Phares | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte D Octeville | 510 000 € | 128 m² | 3 984 € |
| 18/09/2024 | 8 Sen Lemonnier | 488 000 € | 162 m² | 3 012 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue De La Cavee Haize | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue Des Fermes | 599 000 € | 161 m² | 3 720 € |
| 12/07/2024 | 39 Rte D Octeville | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 14/05/2024 | 75 Rue D Ignauval | 150 005 € | 178 m² | 843 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Beau Site | 600 750 € | 144 m² | 4 172 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Des 4 Freres Biard | 365 000 € | 157 m² | 2 325 € |
| 18/03/2024 | 39 Rue Jean Bart | 341 970 € | 152 m² | 2 250 € |