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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
SAINTE ADRESSE - EXCLUSIVITE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte Adresse, à mi-chemin entre LA BROCHE A ROTIR et LE PAIN DE SUCRE, cette ELEGANTE PROPRIETE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE ADRESSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 STE ADRESSE
|
560 000 € | 3 784 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 745 000 € | 188 m² | 3 963 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Roi Albert | 990 000 € | 179 m² | 5 531 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard | 486 000 € | 136 m² | 3 574 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Desire Dehors | 1 485 000 € | 165 m² | 9 000 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue La Perouse | 455 000 € | 149 m² | 3 054 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte D Octeville | 510 000 € | 128 m² | 3 984 € |
| 18/09/2024 | 8 Sen Lemonnier | 488 000 € | 162 m² | 3 012 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue De La Cavee Haize | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue Des Fermes | 599 000 € | 161 m² | 3 720 € |
| 12/07/2024 | 39 Rte D Octeville | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 14/05/2024 | 75 Rue D Ignauval | 150 005 € | 178 m² | 843 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Beau Site | 600 750 € | 144 m² | 4 172 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Des 4 Freres Biard | 365 000 € | 157 m² | 2 325 € |
| 18/03/2024 | 39 Rue Jean Bart | 341 970 € | 152 m² | 2 250 € |