Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants , joignables par téléphone au , ou par email jlgorichon@drhouse-immo.com. Situé...
29bis Rue des Écoles 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 28 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 165 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTEComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
268 000 € | 1 411 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
268 000 € | 1 411 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
244 950 € | 1 476 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
244 950 € | 1 476 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
244 950 € | 1 476 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
229 240 € | 1 581 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
|
229 240 € | 1 581 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue De La Croix De La Fosse | 195 490 € | 130 m² | 1 504 € |
| 04/06/2025 | 55 Rue Du Mas | 315 000 € | 161 m² | 1 957 € |
| 19/05/2025 | 22 Res L Aubepine | 273 000 € | 149 m² | 1 832 € |
| 16/05/2025 | 186 Rue Des Mesniers | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 13/12/2024 | 27 Imp Emile Roux | 161 000 € | 126 m² | 1 278 € |
| 30/11/2024 | 7 Rue Des Fevriers | 317 000 € | 148 m² | 2 142 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Jean De La Fontaine | 114 000 € | 125 m² | 912 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Jean Ravanaud | 387 700 € | 126 m² | 3 077 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 288 000 € | 149 m² | 1 933 € |
| 08/08/2024 | 37 Rue De Bedzino | 291 000 € | 133 m² | 2 188 € |
| 31/07/2024 | 8 Imp Emile Roux | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 17/07/2024 | 135 Rue Des Mesniers | 307 050 € | 165 m² | 1 861 € |
| 12/07/2024 | 158 Rue Des Mesniers | 251 889 € | 126 m² | 1 999 € |
| 05/06/2024 | All Des Cedres | 55 000 € | 160 m² | 344 € |