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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Charmante Maison Familiale de 4 Chambres,rénovée ,avec Jardin ,piscine et Garage à Saint-Yrieix-sur-Charente. Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Yrieix-sur-Char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aASnG Actuel
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259 000 € | - |
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#b0TDx
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259 000 € | - |
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#aBjmY
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259 000 € | - |
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#aDzUE
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259 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 All Des Glycines | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue Du Mal Leclerc | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 05/06/2025 | 1 All Des Cedres | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 12/05/2025 | 4 Imp Jean Baptiste Corot | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Paul Claudel | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 109 Rue Des Mesniers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Mesniers | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 15/04/2025 | 7ter Rue Louis Indeau | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Jean De La Quintinie | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 87 500 € | 109 m² | 803 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Des Augerauds | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 01/02/2025 | 309 Rue De Royan | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 30/01/2025 | 154 Rue De Royan | 173 100 € | 90 m² | 1 923 € |
| 22/01/2025 | 2 All Des Cedres | 219 800 € | 90 m² | 2 442 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue De Saint Jean D Angely | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |