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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Belle maison en pierres sur sous-sol ( garage, chaufferie et cuisine d'été) composée de 2 chambres et un grand bureau (ou chambre), cuisine , séjour avec insert à bois , salle de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 528 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abuBP Actuel
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191 700 € | - |
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#aNmwU
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191 700 € | - |
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T7 ST YRIEIX LA PERCHE
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167 500 € | 859 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 11b Bd De L'hotel De Ville | 148 800 € | 160 m² | 930 € |
| 01/04/2025 | 34 Rte Du Moulin De La Folie | 190 000 € | 187 m² | 1 016 € |
| 04/12/2024 | 10 All Du Bearn | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 04/12/2024 | 101 Rte Des Vitailles | 88 000 € | 156 m² | 564 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pasteur | 248 500 € | 200 m² | 1 243 € |
| 21/10/2024 | 59 Rue Sainte Barbe | 260 000 € | 155 m² | 1 677 € |
| 06/08/2024 | 81 Rte Des Vitailles | 113 350 € | 138 m² | 821 € |
| 29/07/2024 | 187 Rte De Quinsac | 154 500 € | 137 m² | 1 128 € |
| 09/07/2024 | 12 Av Gambetta | 235 700 € | 185 m² | 1 274 € |
| 23/04/2024 | 21 Rte De L'allee De La Faye | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 15/12/2023 | 14 Rte De Montluc | 253 000 € | 187 m² | 1 353 € |
| 27/11/2023 | 25b Rue Antoine Lafarge | 223 300 € | 148 m² | 1 509 € |
| 16/10/2023 | 43 Rue Andre Desmoulin | 205 000 € | 181 m² | 1 133 € |
| 09/10/2023 | 31 Rte De Coussac | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue Pasteur | 210 000 € | 194 m² | 1 082 € |