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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison en pierres , élevée sur sous-sol, composée de 3 chambres, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, séjour, salon avec cheminée et combles aménageables. De grandes dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 145 572 € | 15 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 482 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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134 375 € | 1 075 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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129 500 € | 1 097 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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139 787 € | 978 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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139 787 € | 978 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 COUSSAC BONNEVAL
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127 200 € | 890 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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144 400 € | 1 203 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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119 500 € | 898 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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119 500 € | 898 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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117 150 € | 825 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST YRIEIX LA PERCHE
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117 150 € | 825 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 17 Rue De Lomenie | 32 000 € | 120 m² | 267 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Boris Vian | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue D'arsonval | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Andre Bordessoule | 107 000 € | 103 m² | 1 039 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue De L'europe | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 07/02/2025 | 11 Imp De Laurieras | 63 000 € | 123 m² | 512 € |
| 31/01/2025 | 41 Rue Antoine Lafarge | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp De Chantegros | 134 300 € | 127 m² | 1 057 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Du Bois Charmant | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 17/01/2025 | 43 Rte Des Grands Monts | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 13/01/2025 | 7 Rte Du Puy De Bas | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue De L'aiguillette | 181 700 € | 128 m² | 1 420 € |
| 30/12/2024 | 31 Rte De La Butte De Champ | 223 400 € | 100 m² | 2 234 € |
| 20/12/2024 | 51 Av De Perigueux | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/12/2024 | 10 All Du Bearn | 125 000 € | 142 m² | 880 € |