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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
6 Rue Auguste Broussonet 17138 Saint-Xandre
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST XANDRE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST XANDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST XANDREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayjzK Actuel
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357 000 € | - |
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#axPOR
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357 000 € | - |
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#b0Vln
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357 000 € | - |
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#aA9lc
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357 000 € | - |
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#aTy65
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357 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Mouettes | 668 900 € | 102 m² | 6 558 € |
| 26/05/2025 | 51 Rue De La Rochelle | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Marans | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 25/04/2025 | 1 Imp George Sand | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 18/04/2025 | 1 Imp Des Lerots | 355 870 € | 92 m² | 3 868 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Des Baladins | 278 250 € | 77 m² | 3 614 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Arthur Rimbaud | 289 000 € | 83 m² | 3 482 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Marc Themier | 392 000 € | 90 m² | 4 356 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Des Mouettes | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Auguste Broussonet | 304 910 € | 90 m² | 3 388 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Des Erables | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue Lavoisier | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 17/12/2024 | 72d Rue De La Republique | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 27/11/2024 | 48 Rue Jean Clouet | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |