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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Au coeur d'un charmant petit bourg proche de Merdrignac, entre la foret de Bocquen et la o foret de la Hardouinais, Une maison traditionnelle typique du secteur, dont la conception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VRAN ↗ +1.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#affZI Actuel
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185 500 € | - |
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#bacdM
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175 303 € | -5,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERILLAC
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187 000 € | 1 558 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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178 500 € | 1 594 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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178 500 € | 1 594 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VRAN
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175 303 € | 1 753 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VRAN
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175 303 € | 1 753 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VRAN
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175 303 € | 1 753 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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166 160 € | 1 568 € | 106 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 45 La Ville Auffray | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 16/09/2024 | 14 Le Souchet | 133 050 € | 95 m² | 1 401 € |
| 25/01/2024 | 63 Le Bas Breil | 331 000 € | 96 m² | 3 448 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Des Artisans | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/04/2023 | 46 Hausse Pied | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |