Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Charmante maison en pierres dans un cadre verdoyant. Cette maison contient en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée poly-flamme ouverte sur une cuisine équipée, arri...
18 La Quehandiere 22230 Saint-Vran
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 28 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 292 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 39 La Haute Martinais | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 15/01/2025 | 46 Kergovis | 187 200 € | 122 m² | 1 534 € |
| 26/07/2024 | 9 L'oree Du Bourg | 173 000 € | 125 m² | 1 384 € |
| 18/01/2024 | 35 Les Bourdonnais | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Des Artisans | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 16/11/2023 | 10 La Quehandiere | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 10/08/2023 | 19 Le Bas Carmoy | 168 000 € | 134 m² | 1 254 € |
| 12/07/2023 | 74 Le Breil Pignard | 95 000 € | 125 m² | 760 € |