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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À Saint-Vit, charmante commune idéalement située entre Besançon et Dole, découvrez cette splendide maison d'architecte de plain-pied qui allie à la perfection élégance contemporain...
1 Rue de Beausite 25410 Saint-Vit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VIT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNe1e Actuel
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475 000 € | - |
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#aBMrF
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475 000 € | - |
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#aHluv
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475 000 € | - |
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#aIZ7p
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475 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1058 Che Des Gouillottes | 259 350 € | 117 m² | 2 217 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Moronval | 334 000 € | 118 m² | 2 831 € |
| 29/11/2024 | 588 Che Des Gouillottes | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 26/07/2024 | 33 Rue De La Combe Verte | 189 700 € | 113 m² | 1 679 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Charles De Gaulle | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 17/06/2024 | 31 Rue Du Moronval | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue Du Creux Du Loup | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Du Zephir | 241 000 € | 136 m² | 1 772 € |
| 13/02/2024 | 26 Rue Du Moronval | 178 500 € | 123 m² | 1 451 € |
| 13/12/2023 | 868 Che Du Moulin De Benusse | 49 200 € | 115 m² | 428 € |
| 24/11/2023 | 2 Rue Du Creux Du Loup | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 14/11/2023 | 499 Che Des Gouillottes | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/10/2023 | 3 Bois D Ambre | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue De La Vierge | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue De La Fontaine D Ambre | 301 500 € | 140 m² | 2 154 € |