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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison avec cachet sur un terrain clos de 30 ares avec piscine, terrasse, cuisine d'extérieure.Finitions impeccables. Aucun travaux à prévoir.3 chambres, deux salles d'eau et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VIT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VIT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Poste | 303 450 € | 171 m² | 1 775 € |
| 29/11/2024 | 588 Che Des Gouillottes | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Charles De Gaulle | 258 900 € | 176 m² | 1 471 € |
| 09/08/2024 | 42 Rue Du Hameau De Benusse | 192 000 € | 160 m² | 1 200 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Charles De Gaulle | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 17/06/2024 | 31 Rue Du Moronval | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue Du Zephir | 241 000 € | 136 m² | 1 772 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De La Levee Romaine | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 13/02/2024 | 26 Rue Du Moronval | 178 500 € | 123 m² | 1 451 € |
| 14/12/2023 | 5 Rue Du Faubourg Briand | 354 300 € | 160 m² | 2 214 € |
| 14/11/2023 | 499 Che Des Gouillottes | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/10/2023 | 3 Bois D Ambre | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue De La Vierge | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue De La Fontaine D Ambre | 301 500 € | 140 m² | 2 154 € |
| 05/06/2023 | 34 Rue Du Chateau D Eau | 259 200 € | 138 m² | 1 878 € |