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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de caractère, où le charme d'autrefois s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.Nichée dans un environnement paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VICTOR DE MALCAP ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VICTOR DE MALCAP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGsXl Actuel
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99 000 € | - |
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#avyI9
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99 000 € | - |
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#axtXn
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99 000 € | - |
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#an8Yn
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99 000 € | - |
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#axzMz
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99 000 € | - |
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#aHZMb
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99 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 751 Che De La Plaine | 226 000 € | 112 m² | 2 018 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Four | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 04/11/2024 | 50 Che Des Pins | 264 546 € | 91 m² | 2 907 € |
| 01/10/2024 | 23 Che Des Issarts | 258 550 € | 105 m² | 2 462 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue De La Coste | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue Du Carabo | 65 000 € | 85 m² | 765 € |