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215 000 €
T5 130 m²
ST VICTOR DE BUTHON 28240
+5% vs marché
1 654 €/m²

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215 000

Maison • 5 pièces • 130 m²

ST VICTOR DE BUTHON (28240) • Saint-Victor-de-Buthon
Terrain 27 540 m²
Jardin Garage Cheminée
DPE D 180 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison 5 piècesLE PERCHE, SAINT VICTOR DE BUTHON, vous invite à découvrir cette PROPRIETE située à 15MN de la gare de la LOUPE et 30MN de l'A11. Cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE ...

Quartier Saint-Victor-de-Buthon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 258 €
Prix net vendeur 205 742 €
Frais de notaire +15 937 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 138 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 937 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 937 €
Capital à emprunter 230 937 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 23 997 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 277 € 3,20%
20 ans 1 195 €/mois 3 621 €/mois 286 800 € 78 957 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 657 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,98%
17 160 €/an
Rendement net
5,06%
après charges
Cashflow
-368 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
55% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Dynamique marché

Maison 5 pièces, ST VICTOR DE BUTHON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aW0RJ Actuel
215 000 € -
#aOwoB
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).