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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Pulp Immobilier Isbergues Venez découvrir cette magnifique Maison de Maître de 165 m² habitables, située en plein cœur de Saint-Venant, bâtie sur p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 223 356 € | 23 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 234 240 € | 34 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 53 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VENANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VENANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJVA6 Actuel
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207 000 € | - |
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#b2m38
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199 000 € | -3,9% |
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#b3qHc
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199 000 € | -3,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST VENANT
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VENANT
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VENANT
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VENANT
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VENANT
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T5 ST VENANT
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 880 Rue De Hurtevent | 337 250 € | 149 m² | 2 263 € |
| 18/09/2024 | 50 Rue De Paris | 125 000 € | 147 m² | 850 € |
| 25/04/2024 | 161 Rue Hametz Billet | 260 850 € | 148 m² | 1 763 € |
| 24/04/2024 | 392 Che De Ceinture | 244 000 € | 151 m² | 1 616 € |
| 14/03/2024 | 9 Pl Du General De Gaulle | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 26/10/2023 | 640 Rue De Guarbecque | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 29/09/2023 | 845 Rue De Hurtevent | 333 500 € | 158 m² | 2 111 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Faubourg | 530 000 € | 180 m² | 2 944 € |
| 25/03/2023 | 1624 Rue D Aire | 326 450 € | 147 m² | 2 221 € |