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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 174 300 € | 18 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 42 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST VALERIEN ↗ +28.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VALERIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PETOSSE
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159 826 € | 1 756 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES FONTAINES
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162 750 € | 2 009 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES FONTAINES
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162 750 € | 2 009 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES FONTAINES
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164 000 € | 2 025 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T4 MARSAIS STE RADEGONDE
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168 500 € | 2 247 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSAIS STE RADEGONDE
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T5 L HERMENAULT
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169 484 € | 2 042 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MARSAIS STE RADEGONDE
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141 833 € | 1 594 € | 89 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 5 Rue Du Chene Breau | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 29/03/2024 | 36 Rue De Beauregard | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 22/12/2023 | 12 Imp Du Lot De Noire | 81 250 € | 65 m² | 1 250 € |
| 15/09/2023 | 2 Imp Du Lot De Noire | 80 240 € | 68 m² | 1 180 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Du Calvaire | 176 000 € | 61 m² | 2 885 € |