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Créer un compte gratuitMaison • 62 m²
Trrain de 326 m² situé dans un environnement calme et agréable , à mi-chemin entre BEAUVOIR SUR MER et CHALLANS venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif ou pers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ST URBAIN
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T1 ST URBAIN
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197 399 € | 3 184 € | 62 m² | 1 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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198 615 € | 2 837 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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198 615 € | 2 837 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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194 680 € | 2 667 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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194 680 € | 2 631 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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193 900 € | 3 179 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUVOIR SUR MER
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201 000 € | 3 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERVAIS
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192 400 € | 2 829 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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203 710 € | 2 910 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST URBAIN
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203 710 € | 2 910 € | 70 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 17/01/2025 | 5015 Le Dely | 264 000 € | 49 m² | 5 388 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 21/10/2024 | 3b Che Des Baudries | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 15/01/2024 | 2 All Des Charmes | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 29/08/2023 | 3 All Des Pins | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Du Cormier | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 14/06/2023 | 5281 La Fontaine | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 01/06/2023 | 4b Rue De L Eglise | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 04/04/2023 | 18 All Du Clos Des Bois | 235 906 € | 80 m² | 2 949 € |