Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Clément Bouyer vous propose: Au cOEur du village de Saint-Urbain, à moins de 10 km de Saint-Jean-de-Monts et à 15 minutes des plages, cette ...
17 Chemin des petites villières 85230 Saint-Urbain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST URBAINComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKhdB Actuel
|
229 000 € | - |
|
#afccP
|
228 800 € | -0,1% |
|
#agyAY
|
242 000 € | +5,7% |
|
#agyAZ
|
242 000 € | +5,7% |
|
#ahSR2
|
242 000 € | +5,7% |
|
#akQgw
|
225 000 € | -1,7% |
|
#aluN8
|
225 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUVOIR SUR MER
|
229 515 € | 2 468 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 600 € | 3 021 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS
|
227 600 € | 2 474 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST URBAIN
|
231 161 € | 2 688 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 2 392 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 2 392 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST URBAIN
|
232 250 € | 2 610 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST URBAIN
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST URBAIN
|
233 994 € | 2 412 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUVOIR SUR MER
|
223 800 € | 2 487 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 23/05/2025 | 15 Che Des Baudries | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Frenes | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Clos Des Bois | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 166 Rte De Taizan | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Volleries | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 28/10/2024 | 31 Rte De Challans | 141 000 € | 85 m² | 1 659 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 28/03/2024 | 2 All Des Noisetiers | 259 400 € | 84 m² | 3 088 € |
| 25/03/2024 | 34 Che Des Petites Villieres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 18/03/2024 | 9 All Des Marguerites | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/02/2024 | 6 All De La Ricardiere | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |