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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : a 10 minutes de Rennes proche de la voie r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST THURIAL
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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419 378 € | 2 912 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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449 000 € | 3 118 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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405 000 € | 2 238 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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399 500 € | 2 207 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THURIAL
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396 000 € | 2 829 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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388 500 € | 2 590 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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378 000 € | 2 408 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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376 200 € | 2 138 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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375 000 € | 2 038 € | 184 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Pont De Fer | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp De La Barriere | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 13/08/2025 | 5183 La Cocaudais | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Des Freres Aubin | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Antoine Blouet | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Claude Coutard | 358 800 € | 134 m² | 2 678 € |
| 26/05/2025 | 115 Rue Claude Coutard | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 14/04/2025 | 1 Imp De La Barriere | 297 000 € | 123 m² | 2 415 € |
| 24/02/2025 | 5516 La Gare | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 30/12/2024 | 2 All De La Garenne | 273 000 € | 125 m² | 2 184 € |
| 18/12/2024 | 2b Bieurouze | 315 200 € | 124 m² | 2 542 € |
| 22/08/2024 | 77 Cossinade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 30/07/2024 | 1 Trevidec | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Soleil Levant | 257 120 € | 121 m² | 2 125 € |