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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Entre mer et forêt, nous vous proposons cette grande maison contemporaine de 6 pièces agrémentée d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1200 m² sur la commune de Saint Sulpi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SULPICE DE ROYAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asef7 Actuel
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700 000 € | - |
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#aaUgf
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708 560 € | +1,2% |
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#aGRCB
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707 200 € | +1,0% |
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#asEng
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689 000 € | -1,6% |
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#awtEF
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688 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 500 € | 3 406 € | 176 m² | 6 | Voir |
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598 000 € | 2 889 € | 207 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2024 | 5 Rue De La Caravelle | 460 000 € | 147 m² | 3 129 € |
| 05/02/2024 | 19 Rte Du Rigaleau | 630 000 € | 147 m² | 4 286 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Des Roseaux | 380 500 € | 167 m² | 2 278 € |