279 000 €
T6
103 m²
ST SOUPPLETS
77165
-9%
vs marché
2 709
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 000 €
Maison • 6 pièces • 103 m²
ST SOUPPLETS (77165)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 014 €
Prix net vendeur
266 986 €
Frais de notaire
+20 138 €
Émoluments
3 036 €
Droits & taxes
15 752 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 138 €
Capital à emprunter
299 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 34 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 096 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Soupplets →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +22% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SOUPPLETS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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274 500 € | 2 665 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 ST SOUPPLETS
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ST SOUPPLETS |
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T6 CUISY
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295 400 € | 2 421 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CUISY |
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T7 CUISY
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296 500 € | 2 907 € | 102 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 102 m² à CUISY |
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T6 CUISY
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300 528 € | 2 918 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à CUISY |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Rue De La Croix Des Charmes | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 10/06/2026 | 65 Rue De L Orme Au Leu | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 10/06/2026 | 17 Av Du Montboulon | 585 000 € | 88 m² | 6 648 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue Des Demoiselles | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 24/03/2026 | 1g All De Saint Gobert | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 23/03/2026 | 35 Rue De L Orme Au Leu | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 25/02/2026 | 37 Rue Du Buat | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 17/02/2026 | 84 Rue Des Panoufles | 313 000 € | 86 m² | 3 640 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Pommier Rouge | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De La Maladrerie | 319 000 € | 92 m² | 3 467 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue De La Chevee | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Des Crochets | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Etrille | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Du Bourget | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 07/07/2025 | 6b Rue De L Echelette | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |