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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Secteur Saint-Soupplets. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 41 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 423 360 € | 61 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 459 360 € | 97 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 499 200 € | 137 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 540 600 € | 178 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CUISY
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CUISY
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CUISY
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS AUX BOIS
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335 000 € | 2 863 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 272 500 € | 88 m² | 3 097 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Touarte | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |
| 17/10/2024 | 26 Rue De La Maladrerie | 297 000 € | 99 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Maladrerie | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Joncs | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Du Pre D Ouleve | 72 500 € | 85 m² | 853 € |
| 01/07/2024 | 3 All De Valois | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |