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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Nouveauté CENTURY 21 SAINT-PATHUS: situé sur la commune de MONTHYON a 5 min de Saint Soupplets et 10 min de Meaux. Beau pavillon traditionnel sur sous-sol sol total,, comprenant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SOUPPLETS
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS AUX BOIS
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335 000 € | 2 863 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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322 000 € | 2 800 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 000 € | 3 027 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CUISY
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312 000 € | 3 059 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOUPPLETS
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SOUPPLETS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 272 500 € | 88 m² | 3 097 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Touarte | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |
| 17/10/2024 | 26 Rue De La Maladrerie | 297 000 € | 99 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Maladrerie | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Joncs | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 01/07/2024 | 3 All De Valois | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De La Chevee | 299 000 € | 91 m² | 3 286 € |