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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
A 5 MIN D’UZÈS, SUR LES HAUTEURS DE SAINT-SIFFRET... AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE ! Je vous invite àdécouvrir cette charmante maison de 127 m² rénovée avec goût da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHlO4 Actuel
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495 000 € | - |
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#aYMgn
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524 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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489 000 € | 3 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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480 400 € | 3 639 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIFFRET
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480 400 € | 3 639 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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479 000 € | 3 350 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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515 000 € | 3 902 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1430 Che Du Devois | 366 020 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 21/01/2025 | 5253 Lembertes | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 05/11/2024 | 5065a Briargues | 201 000 € | 128 m² | 1 570 € |
| 30/10/2024 | 6b Imp De Briargues | 531 100 € | 119 m² | 4 463 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 21/05/2024 | 23 Che Des Lembertes | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 12/04/2024 | 643 Che De Collias | 652 500 € | 108 m² | 6 042 € |
| 08/03/2024 | 124 Che Du Grand Clos | 437 440 € | 135 m² | 3 240 € |
| 23/01/2024 | 1728 Che Du Devois | 605 300 € | 118 m² | 5 130 € |
| 07/11/2023 | 5181 Les Planes | 227 540 € | 101 m² | 2 253 € |
| 26/10/2023 | 23 Che Des Lembertes | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 20/10/2023 | 5333 Devois Du Chateau | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 30/09/2023 | 5210 Rue Sous L Arc | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |