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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
SAINT SECONDINENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une MAISON de PLAIN PIED avec entrée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Grange, dépendances, puits sur la parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SECONDIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SECONDIN
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99 000 € | 971 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SECONDIN
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101 000 € | 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SECONDIN
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101 000 € | 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SECONDIN
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101 000 € | 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SECONDIN
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101 000 € | 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SECONDIN
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101 000 € | 842 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SECONDIN
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101 000 € | 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SECONDIN
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101 000 € | 842 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SECONDIN
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101 000 € | 849 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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88 000 € | 936 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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86 000 € | 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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86 000 € | 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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86 000 € | 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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86 000 € | 915 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN L ARS
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86 000 € | 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1 Imp Des Sablieres | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 03/01/2025 | 5336 Les Trois Chenes | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 04/12/2024 | 5188 Morin | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/09/2024 | 5404f La Boutineliere | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 01/08/2024 | 5135f Les Roches | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 13/05/2024 | 14 Pl De La Mairie | 29 000 € | 117 m² | 248 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue De La Vallee | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 30/06/2023 | 5347 Sechere | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 19/04/2023 | 5134 Les Roches | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue De La Croix Caille | 89 000 € | 95 m² | 937 € |