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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
SAINT SECONDINMAISON DE CAMPAGNE comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec insert bois, buanderie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains complète avec wc. Terrasse. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 109 872 € | 11 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 16 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 26 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 37 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 48 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5188 Morin | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/09/2024 | 5404f La Boutineliere | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 13/05/2024 | 14 Pl De La Mairie | 29 000 € | 117 m² | 248 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue De La Vallee | 87 500 € | 127 m² | 689 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue De La Vallee | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 30/06/2023 | 5347 Sechere | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue De La Croix Caille | 89 000 € | 95 m² | 937 € |