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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
À VENDRE - BELLE MAISON FAMILIALE DE 175 M2 HABITABLES, À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE DANS LA JOLIE VILLE DE SAINT SAVIN- LA MAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 144 228 € | 16 910 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 24 722 € | 3,64% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 39 182 € | 3,73% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 54 842 € | 3,82% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 72 182 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SAVIN
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135 000 € | 771 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à ST SAVIN |
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T10 ST SAVIN
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118 600 € | 621 € | 191 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 191 m² à ST SAVIN |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |