Bien • 4 pièces • 165 m²

ST SAVIN (86310)

Caractéristiques en cours de récupération

À céder Restaurant Pizzeria artisanale Saint-Savin (Vienne 86) Situé dans un environnement touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique. L'établi...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 70 460 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 355 €

Prix net vendeur 67 105 €

Frais de notaire +6 429 €

Émoluments 1 120 €

Droits & taxes 3 959 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 76 889 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 76 889 €

Capital à emprunter 76 889 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	930 €/mois	2 818 €/mois	78 120 €	8 920 €	3,51%
10 ans	685 €/mois	2 076 €/mois	82 200 €	13 000 €	3,53%
15 ans	498 €/mois	1 509 €/mois	89 640 €	20 440 €	3,61%
20 ans	410 €/mois	1 242 €/mois	98 400 €	29 200 €	3,73%
25 ans	357 €/mois	1 082 €/mois	107 100 €	37 900 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).