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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 90 m²
Située dans le charmant village de Saint Savin (86), cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéalement située, elle présente une occasion uniq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Point Du Jour | 22 500 € | 88 m² | 256 € |
| 03/01/2025 | 24 Rue De Malle | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 30/12/2024 | 19 Sioulvres | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 10/09/2024 | 5248 Rue Claire | 358 000 € | 78 m² | 4 590 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Grand Rue | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 02/08/2024 | 37 Sioulvres | 42 400 € | 75 m² | 565 € |
| 06/02/2024 | 15 Che De La Garenne | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 27/10/2023 | 8 Artige | 17 500 € | 108 m² | 162 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Andre Metivier | 68 000 € | 94 m² | 723 € |
| 18/07/2023 | 18 Rte De Bel Air | 48 750 € | 76 m² | 641 € |
| 11/07/2023 | 8 All Des Lauriers | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 14/06/2023 | 17b Rue Grand Rue | 78 854 € | 84 m² | 939 € |
| 22/05/2023 | 17 Rue Grand Rue | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 20/04/2023 | 22 Av Du General De Gaulle | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 13/04/2023 | 13 Rue De L'abreuvoir | 57 500 € | 70 m² | 821 € |