Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
L'agence HINOVA vous propose en exclusivité une villa de 81m² implantée sur un terrain clos de 429m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ...
183 Chemin de la Fontaine 38300 Saint-Savin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↗ +237.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SAVIN
|
336 000 € | 4 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVIN
|
336 000 € | 4 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
340 000 € | 3 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
340 000 € | 3 953 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCEAU
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCEAU
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCEAU
|
328 900 € | 3 462 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCEAU
|
328 900 € | 3 462 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVIN
|
345 000 € | 3 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 415 Rue Des Truitelles | 344 330 € | 85 m² | 4 051 € |
| 22/05/2025 | 440 Che Du Plateau | 264 810 € | 80 m² | 3 310 € |
| 19/05/2025 | 127 Che De Verclos | 306 000 € | 95 m² | 3 221 € |
| 07/05/2025 | 145 Rue De La Grande Charriere | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 03/02/2025 | 2140 Rte Du Bugey | 266 250 € | 90 m² | 2 958 € |
| 08/01/2025 | 365 Rte De Saint Chef | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 23/12/2024 | 40 Che De La Bouchage | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 07/10/2024 | 39 Imp Des Budelias | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 01/10/2024 | 136 Che Des Hayes | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 30/09/2024 | 179 Che De La Fontaine | 246 900 € | 84 m² | 2 939 € |
| 03/09/2024 | 125 Che Des Communaux | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 30/08/2024 | 210 Che Pre Piraud | 226 550 € | 85 m² | 2 665 € |
| 30/08/2024 | 155 Che Des Communaux | 294 920 € | 95 m² | 3 104 € |
| 02/08/2024 | 13 All Au Fil De L Eau | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 31/07/2024 | 80 Mte De Demptezieu | 330 400 € | 88 m² | 3 755 € |