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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 122 m²
Thomas vous propose un ensemble immobilier de 798m² à rénover à SAINT SAUVEUR comprenant 5 bâtiments : Cet ensemble immobilier se compose:d'une première Maison de 121,80 m² compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTRAN
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139 900 € | 1 128 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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136 500 € | 1 177 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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135 000 € | 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTRAN
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 TARGE
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135 000 € | 1 080 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 080 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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133 000 € | 1 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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148 500 € | 1 291 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 110 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Prieure | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Du Dolmen | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 10/12/2024 | 2 Les Petites Loges | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Vignes | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 29/08/2024 | 6 Gauffrand | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 01/07/2024 | 26 Chem Du Pin | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte De Saint Hilaire | 122 000 € | 128 m² | 953 € |
| 25/01/2024 | 6 Rte Des Petits Pres | 144 000 € | 144 m² | 1 000 € |
| 12/07/2023 | 1 Rte De La Justice | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 28/03/2023 | 2 Le Bouchet | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |