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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Chatellerault EST.Cette maison à rénover vous séduira par son emplacement en campagne mais proche des bus et du bourg. Vous pourrez profiter de ses beaux volumes et de son terrain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 800 € | 1 246 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 800 € | 1 246 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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69 900 € | 1 059 € | 66 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 52 Rte De La Justice | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 20/02/2025 | 5156a Le Bouchet | 17 000 € | 41 m² | 415 € |
| 31/01/2025 | 3 Rte De La Justice | 140 600 € | 77 m² | 1 826 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De Beauregard | 116 000 € | 71 m² | 1 634 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue D' Ecotion | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De La Voute | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 19/08/2024 | 2 Les Graines Valdieres | 620 000 € | 80 m² | 7 750 € |
| 15/05/2024 | 3 Ecoutard | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 30/04/2024 | 4 La Salbordiere | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Des Retinieres | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Bornais | 102 740 € | 70 m² | 1 468 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Vaudreching | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 12/04/2023 | 24 Rue Du Dolmen | 101 000 € | 80 m² | 1 263 € |