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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En plein coeur du paisible village de Saint-Sauveur, à proximité directe des commodités: bus, écoles, commerces, à 5min de l'autoroute de Bruguières et de la gare de Saint Jory.Cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqYrl Actuel
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300 000 € | - |
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#bbhzT
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279 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JORY
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T5 ST JORY
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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323 100 € | 2 485 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JORY
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Imp Du Roye | 287 070 € | 95 m² | 3 022 € |
| 07/01/2025 | 9001 Rue Du Clos Saint Sauveur | 243 300 € | 95 m² | 2 561 € |
| 27/12/2024 | 35 Imp De La Clairfont | 357 900 € | 125 m² | 2 863 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Clos Saint Sauveur | 237 300 € | 95 m² | 2 498 € |
| 20/09/2024 | 275 Che La Castellane | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 19/09/2024 | 83 Che De Gleyzes | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |
| 24/05/2024 | 913 Che De La Palanquette | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 28/03/2024 | 550 Che Des Bois | 298 100 € | 112 m² | 2 662 € |
| 28/02/2024 | 179 Imp Jean Gazagne | 401 000 € | 110 m² | 3 645 € |
| 02/10/2023 | 136 Charroules | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 14/06/2023 | 172 Che Des Bois | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |