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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À vendre, charmante maison de construction traditionnelle avec toiture en tuiles, d’une surface habitable d’environ 95 m² avec espace d'extension possible, édifiée sur un terrain a...
3 rue de collières 72650 Saint-Saturnin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SATURNIN ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIGNE
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211 000 € | 1 901 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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203 800 € | 1 998 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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193 000 € | 1 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 28 Rue Du Pre Vieux | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 08/11/2024 | 4 Pl Des Cedres | 229 500 € | 121 m² | 1 897 € |
| 06/09/2024 | 19 Rue De Coutant | 233 000 € | 130 m² | 1 792 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Beaulieu | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue Ouvrard De Lignieres | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 20/06/2024 | 24b Rue De La Bruyere | 344 962 € | 124 m² | 2 782 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Vollier | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 19/12/2023 | 35 Rue De La Bruyere | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue De Beaulieu | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Coutant | 206 700 € | 94 m² | 2 199 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De La Butte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Des Surgettieres | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Du Domaine De Bellevue | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 182 960 € | 93 m² | 1 967 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue De La Mairie | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |