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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située à Saint-Sardos, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Le village offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.À l'extérieur, la propriété s'étend su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SARDOS
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264 000 € | 1 725 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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T7 BOUILLAC
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270 000 € | 1 753 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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T6 VERDUN SUR GARONNE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SARDOS
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 8 Pl De La Croix | 129 000 € | 122 m² | 1 057 € |
| 28/09/2023 | 5132 Nounas | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 04/08/2023 | 5210 Poncet | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |