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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Venez découvrir cette maison pleine de charme sur le secteur de la Mayenne à quelques minutes de Pré-en-Pail et à 25 min de Bagnoles-de-l'Orne Vous rentrerez dans un petit couloir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 191 016 € | 19 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 027 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 64 907 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST SAMSON ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAMSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Ek3E Actuel
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176 900 € | - |
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#a00zH
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177 650 € | +0,4% |
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#al0Bd
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177 650 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORGERES LA ROCHE
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178 000 € | 1 728 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNIERES ORGERES
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178 000 € | 1 728 € | 103 m² | 4 | Voir |
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178 900 € | 2 056 € | 87 m² | 3 | Voir |
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171 200 € | 2 114 € | 81 m² | 4 | Voir |
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187 200 € | 2 370 € | 79 m² | 4 | Voir |
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187 300 € | 2 284 € | 82 m² | 4 | Voir |
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187 300 € | 1 854 € | 101 m² | 5 | Voir |
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190 800 € | 1 800 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PRE EN PAIL
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155 104 € | 1 668 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 115 L Aunay | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 22/01/2025 | 165 La Trinite | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 11/01/2025 | 100 Clair Doiteau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 17 Cite Des Chataigniers | 16 666 € | 79 m² | 211 € |
| 23/12/2024 | 110 Les Preaux | 88 900 € | 70 m² | 1 270 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Pre Goupil | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Combattants D Afn | 24 500 € | 90 m² | 272 € |
| 05/12/2024 | 110 Le Bois Rochereau | 60 280 € | 70 m² | 861 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue Ste Anne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Ste Anne | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 30/10/2024 | 37 Cite Du Vieux Chene | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 16/10/2024 | 104 Rue Aristide Briand | 32 000 € | 76 m² | 421 € |
| 04/10/2024 | 143 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 13/09/2024 | 105 Mevitte | 69 000 € | 80 m² | 863 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L'etanchot | 68 000 € | 85 m² | 800 € |