Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette maison de Maître offrant une paisible atmosphère campagnarde tout en étant à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 191 856 € | 19 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 148 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGERES LA ROCHE ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGERES LA ROCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a00zH Actuel
|
177 650 € | - |
|
#9Ek3E
|
176 900 € | -0,4% |
|
#al0Bd
|
177 650 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIGNIERES ORGERES
|
178 000 € | 1 728 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNIERES ORGERES
|
178 000 € | 1 728 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORGERES LA ROCHE
|
176 900 € | 2 057 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 PRE EN PAIL
|
178 900 € | 2 056 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T6 ORGERES LA ROCHE
|
179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T4 ORGERES LA ROCHE
|
179 300 € | 1 660 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAMSON
|
179 900 € | 1 681 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGERES LA ROCHE
|
179 900 € | 1 681 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGERES LA ROCHE
|
179 900 € | 1 681 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGERES LA ROCHE
|
180 200 € | 1 959 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR EN PAIL
|
187 300 € | 1 854 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORGERES LA ROCHE
|
190 800 € | 1 800 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRE EN PAIL
|
155 104 € | 1 668 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA PALLU
|
153 000 € | 1 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PALLU
|
153 000 € | 1 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 72 Che De La Maison Neuve Sud | 122 300 € | 78 m² | 1 568 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Caen | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue De Normandie | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 22/11/2024 | 123 Rte De La Vannerie | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 18/10/2024 | 109 Rte De La Paquerie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue De La Liberation | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 19/08/2024 | 77 Che De La Riviere | 162 300 € | 70 m² | 2 319 € |
| 18/06/2024 | 1336 Rte De Champ Cornu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 1874 Rte De La Fouchardiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 07/12/2023 | 5429 La Maison Neuve | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 06/10/2023 | 5431 Cherise | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 18/04/2023 | 5429 La Maison Neuve | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |
| 29/03/2023 | 8 Imp Du Maine | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |