Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison contemporaine de 135 m²SAINT ROMAIN EN JAREZ - Découvrez cette maison contemporaine d'environ 135 m², certifiée RT2012. Construite en 2014 et parfaitement entretenue, elle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN EN JAREZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHtBG Actuel
|
435 000 € | - |
|
#afn1c
|
435 000 € | - |
|
#aZLU7
|
429 000 € | -1,4% |
|
#aKRH0
|
435 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIVE DE GIER
|
435 000 € | 3 042 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENILAC
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENILAC
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN EN JAREZ
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 RIVE DE GIER
|
449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 DARGOIRE
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DARGOIRE
|
420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1290 Rte Des Vignes | 340 800 € | 145 m² | 2 350 € |
| 18/12/2024 | 5216 Cretelet | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 24/10/2024 | 133 Rue Suel Dubost | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 07/06/2024 | 5156 Le Poyard | 220 750 € | 139 m² | 1 588 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Suel Picat | 268 000 € | 138 m² | 1 942 € |
| 31/05/2023 | 5000 Rue Gourguillon | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 02/05/2023 | 5600 Pre Berne | 321 000 € | 153 m² | 2 098 € |
| 28/03/2023 | 26 Rue Du Terrat | 239 400 € | 112 m² | 2 138 € |