Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
MAISON 160 M2 RIVE de Gier Garage PISCINEEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison traditionnelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIVE DE GIER ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8bXI Actuel
|
415 000 € | - |
|
#aUJ4g
|
435 000 € | +4,8% |
|
#b6K3d
|
415 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIVE DE GIER
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA PLAINE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA PLAINE
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Imp Dorian | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 21/06/2024 | 16 Rue Maxime Gorki | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Du Cret De La Perdrix | 329 300 € | 135 m² | 2 439 € |
| 01/07/2023 | 57 Rue Marcel Sembat | 178 000 € | 137 m² | 1 299 € |
| 09/06/2023 | 9006 Che Des Giraudieres | 495 150 € | 146 m² | 3 391 € |
| 20/03/2023 | 42 Rte De Longes | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |