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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
A vendre sur Saint Romain de Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rén...
635 Rue du Girondan 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE JALIONAS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE JALIONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSnl7 Actuel
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497 000 € | - |
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#aR7fC
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477 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 107 Che De Vavre | 384 150 € | 116 m² | 3 312 € |
| 31/03/2025 | 643 Rue Du Girondan | 405 650 € | 116 m² | 3 497 € |
| 29/10/2024 | 166 Che De Revolat | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 01/08/2024 | 97 Rue De La Source | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 25/07/2024 | 506 Rue Des Moulins | 264 000 € | 115 m² | 2 296 € |
| 10/07/2024 | 102 Rue Des Pinsons | 372 905 € | 126 m² | 2 960 € |
| 22/06/2024 | 1210 Rte De Cremieu | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 19/03/2024 | 2 Lot Le Clos Des Lys | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 19/03/2024 | 23 Rue Des Pinsons | 338 500 € | 116 m² | 2 918 € |
| 02/02/2024 | 103b Rte De Barens | 446 400 € | 141 m² | 3 166 € |
| 04/01/2024 | 5 Rue Des Moulins | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 06/12/2023 | 26 Che De Vavre | 571 200 € | 168 m² | 3 400 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Du Girondan | 326 500 € | 115 m² | 2 839 € |
| 19/07/2023 | 4 Che De Vavre | 237 530 € | 128 m² | 1 856 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Du Girondan | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |