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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesDans Saint Robert, plus beau village de France, à 25 mi de Brive et de l'A89, vous trouverez cette charmante maison. Elle vous propose au rd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 15 497 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 20 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST ROBERT
|
40 000 € | 357 € | 112 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 405 Che De La Rochas Couchaud | 247 620 € | 106 m² | 2 336 € |
| 27/06/2025 | 205 Rue Richard D'armazit | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/03/2025 | 295 Rte Des Cotes | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 20/12/2024 | 14 Imp Des Carteresses | 165 475 € | 93 m² | 1 779 € |
| 03/12/2024 | 342 Rue De Chez Courtaud | 100 500 € | 111 m² | 905 € |
| 24/09/2024 | 19 Rue Charles Villotte | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 23/05/2024 | 245 Av Henri Queuille | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 05/02/2024 | 102 Rue Edouard Blanchard | 83 000 € | 130 m² | 638 € |
| 02/02/2024 | 321 Rue Richard D'armazit | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Charles Villotte | 98 765 € | 96 m² | 1 029 € |
| 18/07/2023 | 295 Rte D Ayen | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |