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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Bastide contemporaine - 130 m² habitables avec garage accolé Cette bastide contemporaine d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent 20 m² attenants aménagés en suite parentale, offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 40 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 59 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMEZE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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T7 ST MARCEL D ARDECHE
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359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARDECHE
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 885 Che De Chames | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 71 000 € | 131 m² | 542 € |
| 18/01/2024 | 662 Rte Des Gorges | 357 750 € | 106 m² | 3 375 € |
| 05/09/2023 | 18 Av General Leclerc | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 2525b Rte De Bourg | 333 900 € | 127 m² | 2 629 € |