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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans un hameau au calme avec vue exceptionnelle - Mas en pierre d'environ 190m² habitables sur un terrain de 1755m² arboré, Entrée donnant sur un espace cuisine/repas, Salon, Grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 171 Rue De L'ecole | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 14/06/2024 | 674 Rue De L'ecole | 580 950 € | 140 m² | 4 150 € |
| 19/02/2024 | 46 Che Principal | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 09/02/2024 | 250 Che Du Moulin | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 26/06/2023 | 470 Mte De Venestre | 419 000 € | 100 m² | 4 190 € |
| 26/05/2023 | Le Mas De Gras | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 30/03/2023 | 77 Che Du Mas De Gras | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |