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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Isabelle Charles vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saint Raphaël Découvrez cette magnifique maison située à Saint Raphaël, proche du golf...
Impasse des Martinets 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnzl Actuel
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1 050 000 € | - |
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#aWPPQ
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1 050 000 € | - |
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#b0N3V
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1 050 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 025 000 € | 5 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 025 000 € | 5 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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1 080 000 € | 6 585 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 5 615 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 095 000 € | 6 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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1 100 000 € | 5 699 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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985 000 € | 6 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |