Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL SANTA LUCIA , situé dans le prestigieux lotissement " Parc Santa Lucia ", bel demeure du XIXème siècle à 150m des criques de Santa Lucia. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 391 520 € | 382 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 506 900 € | 498 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TRAYAS
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
985 000 € | 6 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST RAPHAEL
|
978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
960 000 € | 6 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TRAYAS
|
945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
923 000 € | 7 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
905 000 € | 5 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
905 000 € | 5 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 75 All Des Bengalis | 532 500 € | 104 m² | 5 120 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |