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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison avec piscine – 160 m² – Terrain 1 096 m² – Fort potentielImplantée sur un terrain de 1 096 m², cette maison individuelle développe environ 160 m² habitables et offre un beau...
Impasse de l'Europe 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 553 €/mois | 35 009 €/mois | 970 452 € | 100 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 480 €/mois | 25 697 €/mois | 1 017 600 € | 147 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 133 €/mois | 18 585 €/mois | 1 103 940 € | 234 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 1 200 000 € | 330 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 1 299 300 € | 429 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST RAPHAEL
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905 000 € | 5 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 BOULOURIS
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915 000 € | 5 382 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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925 000 € | 5 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TRAYAS
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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960 000 € | 6 115 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TRAYAS
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843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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970 000 € | 5 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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838 000 € | 5 079 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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975 000 € | 5 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |