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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 288 m²
Saint Raphael Boulouris. Sur 1267 m² de tyerrain complanté , calme absolu en fond d'impasse, villa neuve 7 pièces de 288 m² composée d'un vaste double séjour de 87 m² avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 538 €/mois | 28 903 €/mois | 2 861 400 € | 945 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLnkT Actuel
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1 995 000 € | - |
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#9Yq9A
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1 995 000 € | - |
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#9YXNs
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1 995 000 € | - |
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#aC7Nn
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1 995 000 € | - |
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#a93Fp
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1 995 000 € | - |
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#aN2f9
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1 995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST RAPHAEL
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1 995 000 € | 6 951 € | 287 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 895 000 € | 6 317 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 6 727 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 850 000 € | 6 727 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 7 | Voir |
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1 800 000 € | 6 429 € | 280 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 30/04/2025 | 627 Bd Saint Sebastien | 3 066 380 € | 300 m² | 10 221 € |
| 23/04/2025 | 99 All Saint Trophime | 1 849 225 € | 248 m² | 7 457 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 16/12/2024 | 65 All Du Baladou | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |
| 04/10/2024 | 388 Bd Georges Clemenceau | 1 181 000 € | 282 m² | 4 188 € |
| 18/09/2024 | 2429 Bd De L Esterel | 2 875 000 € | 270 m² | 10 648 € |
| 12/07/2024 | 124 Av Doc Louis Francois Fichez | 1 170 000 € | 230 m² | 5 087 € |
| 21/05/2024 | 748 Av Du Domaine De La Tour | 2 121 400 € | 281 m² | 7 549 € |
| 09/11/2023 | 404 All Des Cadeous | 4 500 000 € | 278 m² | 16 187 € |
| 20/07/2023 | 63 Che Du Berger | 3 990 000 € | 276 m² | 14 457 € |
| 17/07/2023 | 312 Av Tony Cardella | 910 600 € | 300 m² | 3 035 € |
| 04/07/2023 | 212 Av Jules Raimu | 760 000 € | 244 m² | 3 115 € |
| 03/07/2023 | 170 Av Paul L Hermitte | 1 106 000 € | 234 m² | 4 726 € |